Plan ogólny Pruszkowa – szansa dla mieszkańców czy dla deweloperów? Przyjdź w piątek na spotkanie z radnym Bartoszem Brzezińskim i zadaj pytanie

To nie będzie zwykłe spotkanie informacyjne. Po omówieniu projektu przewidziana jest otwarta dyskusja z mieszkańcami – a więc realna szansa na zadawanie pytań, wyrażanie opinii i formułowanie oczekiwań wobec decyzji podejmowanych w urzędzie miasta, które ukształtują przestrzeń, w której żyjemy na co dzień.

Choć nazwa może brzmieć technicznie, plan ogólny to jeden z najważniejszych dokumentów planistycznych przygotowywanych przez samorząd. W uproszczeniu: to strategiczna mapa przyszłości miasta. Określa, które tereny będą przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, gdzie możliwy będzie rozwój usług i biznesu, a gdzie zachowana zostanie zieleń lub przestrzeń publiczna.

Plan ogólny zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że stanie się podstawą dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji inwestycyjnych. Innymi słowy – to dokument, który pośrednio wpływa na to, czy w sąsiedztwie powstanie park, blok mieszkalny, droga czy centrum handlowe.

Projekt planu ogólnego nie jest abstrakcyjnym, urzędowym opracowaniem. Dotyczy konkretnych ulic, dzielnic i terenów, które dobrze znamy. To właśnie w jego zapisach rozstrzyga się przyszłość przestrzeni miejskiej – od intensywności zabudowy po układ komunikacyjny i ochronę terenów zielonych.

Podczas spotkania w Cafe Malavi radny Bartosz Brzeziński planuje przedstawić główne założenia dokumentu przygotowanego przez Urząd Miasta Pruszkowa, wskazać najważniejsze zapisy oraz ich konsekwencje dla mieszkańców. Kluczowym elementem wydarzenia będzie jednak dyskusja, w której głos będzie mógł zabrać każdy uczestnik.

Co istotne, projekt planu ogólnego znajduje się obecnie w fazie konsultacji społecznych – prezydent Pruszkowa Piotr Bąk zorganizował dla mieszkańców serię spotkań poświęconych temu dokumentowi. W jednym z nich uczestniczył już radny Brzeziński. Tak je podsumował: „Byłem na konsultacjach w temacie planu ogólnego. Wprowadzamy, gdzie się da, Obszar Uzupełnienia Zabudowy – żeby można było budować. Nie wprowadzamy minimalnej odległości od szkoły czy przychodni – żeby można było budować. Włączamy strefy usługowe w strefy mieszkaniowe – żeby można było budować”. I dodał, zapraszając do Cafe Malavi: „Będzie można spróbować zmienić moją opinię na temat planu ogólnego. Łatwo nie będzie, ale nikt tego nie obiecywał”.

Pruszków od lat dynamicznie się rozwija. Napływ nowych mieszkańców, agresywne inwestycje deweloperskie oraz rosnące potrzeby komunikacyjne i infrastrukturalne sprawiają, że decyzje planistyczne nabierają strategicznego znaczenia. Plan ogólny powinien być odpowiedzią na te wyzwania – narzędziem, które uporządkuje rozwój przestrzenny i ograniczy ryzyko chaotycznej zabudowy. Pytanie, czy dokument przygotowany przez władze miasta sprosta tym oczekiwaniom?

Dlatego warto przyjść w piątek 20 lutego do Cafe Malavi w Pruszkowie (ul. Bolesława Prusa 35, lok. 6). Początek spotkania o godz. 18. Zapraszają: właścicielka Cafe Malavi, radna Katarzyna Włodarczyk, oraz główny prelegent – radny Bartosz Brzeziński.